Allée de la rouguiere, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la rouguiere, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la rouguiere dans son marché local
Prix Allée de la rouguiere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la rouguiere se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 32.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la rouguiere à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée de la rouguiere est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de la rouguiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1582 mètres
- - Collège François Villon à 1414 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1421 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 290 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la rouguiere
Adresses Allée de la rouguiere
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la rouguiere, classées par tranches de numéros.
