8 Avenue du docteur heckel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du docteur heckel, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 18.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue du docteur heckel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bel Ombre.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 467 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 466 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Heckel à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du docteur heckel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du docteur heckel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du docteur heckel dans son marché local
Prix du 8 Avenue du docteur heckel par rapport à la voie
Sur Avenue du docteur heckel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 8 Avenue du docteur heckel se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du docteur heckel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du docteur heckel se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -9.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
