Boulevard de saint loup, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de saint loup, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de saint loup dans son marché local
Prix Boulevard de saint loup par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de saint loup se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 10.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de saint loup à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de saint loup est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de saint loup
Les ventes enregistrées Boulevard de saint loup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 89 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de saint loup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Pomme à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 189 mètres
- - Collège François Villon à 2058 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 190 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Heckel à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de saint loup
Adresses Boulevard de saint loup
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de saint loup, classées par tranches de numéros.
