22 Avenue emmanuel allard, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue emmanuel allard, affiche un prix moyen de 2 802 €/m²0 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Avenue emmanuel allard, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bel Ombre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8660ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 400 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 399 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Heckel à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue emmanuel allard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue emmanuel allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue emmanuel allard dans son marché local
Prix du 22 Avenue emmanuel allard par rapport à la voie
Sur Avenue emmanuel allard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 22 Avenue emmanuel allard se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue emmanuel allard par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue emmanuel allard se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 21.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
