72 Avenue emmanuel allard, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue emmanuel allard, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°63 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 72 Avenue emmanuel allard, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel Ombre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8660ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 519 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 518 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Heckel à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 188 mètres
Ventes au 72 Avenue emmanuel allard
Une vente a été recensée au 72 Avenue emmanuel allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue emmanuel allard dans son marché local
Prix du 72 Avenue emmanuel allard par rapport à la voie
Sur Avenue emmanuel allard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 72 Avenue emmanuel allard se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue emmanuel allard par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue emmanuel allard se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 29.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
