23 Avenue marie jeanne bernardi, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue marie jeanne bernardi, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°27 et de 9.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Avenue marie jeanne bernardi, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8710I, - Parcelle n°0122 - Feuille 8710I, - Parcelle n°0123 - Feuille 8710ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 191 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 223 mètres
Ventes au 23 Avenue marie jeanne bernardi
Les 2 ventes au 23 Avenue marie jeanne bernardi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue marie jeanne bernardi dans son marché local
Prix du 23 Avenue marie jeanne bernardi par rapport à la voie
Sur Avenue marie jeanne bernardi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 23 Avenue marie jeanne bernardi se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue marie jeanne bernardi par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue marie jeanne bernardi se situe 19 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -17.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
