17 Avenue noel coll, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue noel coll, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 17 Avenue noel coll, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Michelis-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8700ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 398 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 398 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 448 mètres
Ventes au 17 Avenue noel coll
Une vente a été recensée au 17 Avenue noel coll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue noel coll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue noel coll, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue noel coll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue noel coll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue noel coll dans son marché local
Prix du 17 Avenue noel coll par rapport à la voie
Sur Avenue noel coll, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 17 Avenue noel coll se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue noel coll par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue noel coll se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 9.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
