31 Avenue noel coll, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue noel coll, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°22 et de 3.78 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 299 logements.
À propos du 31 Avenue noel coll, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Michelis-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 299 logements - 1806 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8700ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 539 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 539 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue noel coll
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue noel coll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue noel coll dans son marché local
Prix du 31 Avenue noel coll par rapport à la voie
Sur Avenue noel coll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 31 Avenue noel coll se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue noel coll par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue noel coll se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 15.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
