3 Boulevard bernard, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard bernard, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Boulevard bernard, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Barasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 403 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8620ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 520 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 136 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard bernard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard bernard dans son marché local
Prix du 3 Boulevard bernard par rapport à la voie
Sur Boulevard bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 3 Boulevard bernard se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard bernard par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard bernard se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 11.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
