22 Boulevard berthier, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard berthier, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Boulevard berthier, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8660BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 800 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 800 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 138 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard berthier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard berthier, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard berthier dans son marché local
Prix du 22 Boulevard berthier par rapport à la voie
Sur Boulevard berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 22 Boulevard berthier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard berthier par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard berthier se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 8.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
