Boulevard berthier, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard berthier, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard berthier dans son marché local
Prix Boulevard berthier par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard berthier se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 30.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard berthier à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard berthier est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard berthier
Les ventes enregistrées Boulevard berthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard berthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Pomme à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 890 mètres
- - Collège François Villon à 2442 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 889 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 157 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard berthier
Adresses Boulevard berthier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard berthier, classées par tranches de numéros.
