24 Boulevard charles, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard charles, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Boulevard charles, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1171 mètres
- - Collège François Villon à 758 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1060 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard charles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard charles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard charles dans son marché local
Prix du 24 Boulevard charles par rapport à la voie
Sur Boulevard charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 24 Boulevard charles se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard charles par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard charles se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 11.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
