198 Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Boulevard de saint marcel, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°196 et de 11.79 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 198 Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8670NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 159 mètres
- - Collège Château Forbin à 159 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 34 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 130 mètres
Ventes au 198 Boulevard de saint marcel
Une vente a été recensée au 198 Boulevard de saint marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Boulevard de saint marcel dans son marché local
Prix du 198 Boulevard de saint marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard de saint marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 198 Boulevard de saint marcel se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Boulevard de saint marcel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Boulevard de saint marcel se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 10.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
