255 Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Boulevard de saint marcel, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°253 et de n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 255 Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8670OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 195 mètres
- - Collège Château Forbin à 195 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 89 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 379 mètres
Ventes au 255 Boulevard de saint marcel
Une vente a été recensée au 255 Boulevard de saint marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Boulevard de saint marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Boulevard de saint marcel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Boulevard de saint marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Boulevard de saint marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Boulevard de saint marcel dans son marché local
Prix du 255 Boulevard de saint marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard de saint marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 255 Boulevard de saint marcel se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Boulevard de saint marcel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Boulevard de saint marcel se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -20.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
