2 Boulevard netty, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard netty, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Boulevard netty, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8660DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 479 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 478 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 400 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard netty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard netty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard netty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard netty, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard netty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard netty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard netty dans son marché local
Prix du 2 Boulevard netty par rapport à la voie
Sur Boulevard netty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Boulevard netty se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard netty par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard netty se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
