4 Boulevard netty, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard netty, affiche un prix moyen de 6 294 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°8 b et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Boulevard netty, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8660D, - Parcelle n°0124 - Feuille 8660DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 488 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 488 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 398 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 438 mètres
Ventes au 4 Boulevard netty
Une vente a été recensée au 4 Boulevard netty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard netty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard netty, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard netty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard netty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard netty dans son marché local
Prix du 4 Boulevard netty par rapport à la voie
Sur Boulevard netty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 6 294 €/m², le 4 Boulevard netty se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard netty par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard netty se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 39.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
