58 Boulevard pascal, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Boulevard pascal, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 58 Boulevard pascal, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1102 mètres
- - Collège François Villon à 824 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1102 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 330 mètres
Ventes au 58 Boulevard pascal
Les 3 ventes au 58 Boulevard pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Boulevard pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Boulevard pascal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Boulevard pascal dans son marché local
Prix du 58 Boulevard pascal par rapport à la voie
Sur Boulevard pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 58 Boulevard pascal se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Boulevard pascal par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Boulevard pascal se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -7.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
