28 Boulevard pierre chapron, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard pierre chapron, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Boulevard pierre chapron, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 931 mètres
- - Collège François Villon à 987 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 930 mètres
- - Ecole maternelle Cité Michelis à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard pierre chapron
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard pierre chapron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard pierre chapron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard pierre chapron, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard pierre chapron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard pierre chapron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard pierre chapron dans son marché local
Prix du 28 Boulevard pierre chapron par rapport à la voie
Sur Boulevard pierre chapron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 28 Boulevard pierre chapron se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard pierre chapron par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard pierre chapron se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -15.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
