3 Impasse cat, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Impasse cat, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Impasse cat, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 8670O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Marcel à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 243 mètres
- Collège Château Forbin à 243 mètres
- Lycée technologique privé Modèle Electronique à 131 mètres
- Ecole maternelle Saint-Marcel à 553 mètres
- Ecole élémentaire Saint Marcel à 417 mètres

Ventes au 3 Impasse cat

Les 0 ventes au 3 Impasse cat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse cat dans son marché local

Prix du 3 Impasse cat par rapport à la voie

Prix du 3 Impasse cat par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille 11e(4,465 €)

Rue des crottes, 13011 Marseille 11e(4,150 €)

Traverse de la planche, 13011 Marseille 11e(4,348 €)

Traverse de la resclave, 13011 Marseille 11e(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse cat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse cat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54.43 m²

275 494 €

Marseille 11ème, 13011

45.52 m²

246 830 €

Marseille 11ème, 13011