3 Impasse cat, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse cat, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°6 et de 3.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Impasse cat, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8670OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 243 mètres
- - Collège Château Forbin à 243 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 131 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse cat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse cat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse cat dans son marché local
Prix du 3 Impasse cat par rapport à la voie
Sur Impasse cat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 3 Impasse cat se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse cat par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse cat se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 18.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
