9 Impasse cat, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse cat, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 795 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8670OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 250 mètres
- - Collège Château Forbin à 250 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 141 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 430 mètres
Ventes au 9 Impasse cat
Les 0 ventes au 9 Impasse cat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse cat dans son marché local
Prix du 9 Impasse cat par rapport à la voie
Sur Impasse cat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 9 Impasse cat se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse cat par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse cat se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 8.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement augmenté de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse cat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse cat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse cat
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Maison B
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Grimal Immobilier
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Hestia Gestion Privée
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