9 Impasse cat, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse cat, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Impasse cat, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 795 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8670OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 250 mètres
- - Collège Château Forbin à 250 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 141 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse cat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse cat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse cat dans son marché local
Prix du 9 Impasse cat par rapport à la voie
Sur Impasse cat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 9 Impasse cat se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse cat par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse cat se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -9.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
