25 Impasse des feuillantines, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des feuillantines, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², supérieur de 21.74 % à celui du n°26 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 Impasse des feuillantines, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Collet des Comtes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8670CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1384 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 263 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 263 mètres
Ventes au 25 Impasse des feuillantines
Les 9 ventes au 25 Impasse des feuillantines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des feuillantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des feuillantines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des feuillantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des feuillantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des feuillantines dans son marché local
Prix du 25 Impasse des feuillantines par rapport à la voie
Sur Impasse des feuillantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 25 Impasse des feuillantines se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des feuillantines par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des feuillantines se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 16.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
