34 Impasse des feuillantines, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des feuillantines, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 34 Impasse des feuillantines, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Collet des Comtes.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 8670CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1433 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 293 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des feuillantines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des feuillantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des feuillantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des feuillantines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des feuillantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des feuillantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des feuillantines dans son marché local
Prix du 34 Impasse des feuillantines par rapport à la voie
Sur Impasse des feuillantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 34 Impasse des feuillantines se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des feuillantines par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des feuillantines se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
