27 Impasse des vaudrans, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse des vaudrans, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 24.94 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 27 Impasse des vaudrans, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 8710BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 810 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 619 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse des vaudrans
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse des vaudrans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse des vaudrans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse des vaudrans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des vaudrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des vaudrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse des vaudrans dans son marché local
Prix du 27 Impasse des vaudrans par rapport à la voie
Sur Impasse des vaudrans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 27 Impasse des vaudrans se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse des vaudrans par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Impasse des vaudrans se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -1.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
