17 Impasse du phenix, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du phenix, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 17 Impasse du phenix, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Valentine Village.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8710ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 378 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du phenix
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du phenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du phenix dans son marché local
Prix du 17 Impasse du phenix par rapport à la voie
Sur Impasse du phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 17 Impasse du phenix se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du phenix par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du phenix se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -2.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
