2 Impasse lazare rebatu, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse lazare rebatu, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse lazare rebatu, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mazenode.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8660LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 549 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 549 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Air Bel à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse lazare rebatu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse lazare rebatu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse lazare rebatu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse lazare rebatu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse lazare rebatu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse lazare rebatu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse lazare rebatu dans son marché local
Prix du 2 Impasse lazare rebatu par rapport à la voie
Sur Impasse lazare rebatu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Impasse lazare rebatu se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse lazare rebatu par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse lazare rebatu se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -10.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
