18 Montée d'eoures, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Montée d'eoures, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Camoins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 8630NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 100 mètres
Ventes au 18 Montée d'eoures
Les 7 ventes au 18 Montée d'eoures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Montée d'eoures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Montée d'eoures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Montée d'eoures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Montée d'eoures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Montée d'eoures dans son marché local
Prix du 18 Montée d'eoures par rapport à la voie
Sur Montée d'eoures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 18 Montée d'eoures se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Montée d'eoures par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Montée d'eoures se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
