72 Montée de saint menet, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Montée de saint menet, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 59.81 % à celui du n°81 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 72 Montée de saint menet, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Z.I. Saint-Menet.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8680CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 532 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 892 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Montée de saint menet
Aucune vente n'a été recensée au 72 Montée de saint menet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Montée de saint menet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Montée de saint menet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Montée de saint menet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Montée de saint menet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Montée de saint menet dans son marché local
Prix du 72 Montée de saint menet par rapport à la voie
Sur Montée de saint menet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 72 Montée de saint menet se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Montée de saint menet par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Montée de saint menet se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 3.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
