81 Montée de saint menet, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Montée de saint menet, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 37.43 % à celui du n°72 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 81 Montée de saint menet, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Z.I. Saint-Menet.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8680ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 520 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 909 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 668 mètres
Ventes au 81 Montée de saint menet
Les 2 ventes au 81 Montée de saint menet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Montée de saint menet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Montée de saint menet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Montée de saint menet dans son marché local
Prix du 81 Montée de saint menet par rapport à la voie
Sur Montée de saint menet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 81 Montée de saint menet se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Montée de saint menet par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Montée de saint menet se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -35.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
