3 Montée des gaulois, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée des gaulois, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 20.4 % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Montée des gaulois, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 8670MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 274 mètres
- - Collège Château Forbin à 274 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 349 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée des gaulois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des gaulois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée des gaulois dans son marché local
Prix du 3 Montée des gaulois par rapport à la voie
Sur Montée des gaulois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 3 Montée des gaulois se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée des gaulois par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée des gaulois se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 10.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
