4 Montée des gaulois, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée des gaulois, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°3 mais supérieur de Infinity % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 4 Montée des gaulois, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 1381 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 8670MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 253 mètres
- - Collège Château Forbin à 253 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 329 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 332 mètres
Ventes au 4 Montée des gaulois
Les 11 ventes au 4 Montée des gaulois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée des gaulois dans son marché local
Prix du 4 Montée des gaulois par rapport à la voie
Sur Montée des gaulois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 4 Montée des gaulois se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée des gaulois par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée des gaulois se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 25.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
