Place du marche, 13011 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 393 € à 2 983 €

Place du marche, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.21 €

14.62 € – 19.79 €

Rentabilité indicative

7.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du marche dans son marché local

Prix Place du marche par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements Place du marche se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 23.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du marche à Marseille 11e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place du marche est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bezombes, 13011 Marseille 11e(2,753 €)

Avenue jean lombard, 13011 Marseille 11e(2,571 €)

Rue de la pinede, 13011 Marseille 11e(3,140 €)

Rue de la falaise, 13011 Marseille 11e(2,272 €)

Place des quatre tours, 13011 Marseille 11e(2,719 €)

Chemin de la maternelle, 13011 Marseille 11e(2,347 €)

Cadre de vie et proximité Place du marche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- La Pomme à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 937 mètres
- Collège François Villon à 2765 mètres
- LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 937 mètres
- Ecole maternelle Air Bel à 182 mètres
- Ecole élémentaire Air Bel à 87 mètres

Rues à proximité :

Place des quatre tours

Chemin de la maternelle

Le parc immobilier Place du marche

Place du marche est située dans le quartier Air Bel-Clémentine. Elle compte 1831 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place du marche

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du marche, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Place du marche

Les biens actuellement en vente autour du Place du marche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.