Chemin de la maternelle, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de la maternelle, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la maternelle dans son marché local
Prix Chemin de la maternelle par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la maternelle se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 34.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la maternelle à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin de la maternelle est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de la maternelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Pomme à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 846 mètres
- - Collège François Villon à 2620 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 846 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Air Bel à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la maternelle
Adresses Chemin de la maternelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la maternelle, classées par tranches de numéros.
