Rue de la pinede, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la pinede, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la pinede dans son marché local
Prix Rue de la pinede par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la pinede se situe 3 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 12.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la pinede à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la pinede est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la pinede
Les ventes enregistrées Rue de la pinede témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la pinede
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Pomme à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1131 mètres
- - Collège François Villon à 2881 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Air Bel à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la pinede
Adresses Rue de la pinede
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la pinede, classées par tranches de numéros.
