11 Route d'allauch, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d'allauch, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°10 et de 21.7 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 11 Route d'allauch, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Accates à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 39 parkings - 901 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8610E, - Parcelle n°0052 - Feuille 8610E, - Parcelle n°0051 - Feuille 8610ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 988 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 730 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 857 mètres
Ventes au 11 Route d'allauch
Les 5 ventes au 11 Route d'allauch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d'allauch dans son marché local
Prix du 11 Route d'allauch par rapport à la voie
Sur Route d'allauch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 11 Route d'allauch se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d'allauch par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route d'allauch se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 29.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
