3 Route de la valentine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 3 Route de la valentine , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Route de la valentine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Libérateurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 16 parkings - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 8670ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 643 mètres
- - Collège François Villon à 560 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 482 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 433 mètres
Ventes au 3 Route de la valentine
Les 4 ventes au 3 Route de la valentine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
