46 Route de la valentine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de la valentine, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°48 et de 5.14 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Route de la valentine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Z.I. Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8670KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 423 mètres
- - Collège Château Forbin à 423 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 281 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 286 mètres
Ventes au 46 Route de la valentine
Une vente a été recensée au 46 Route de la valentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de la valentine dans son marché local
Prix du 46 Route de la valentine par rapport à la voie
Sur Route de la valentine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 46 Route de la valentine se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de la valentine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route de la valentine se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 23.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
