18 Rue centrale, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue centrale, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue centrale, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 408 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 362 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 336 mètres
Ventes au 18 Rue centrale
Une vente a été recensée au 18 Rue centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue centrale, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue centrale dans son marché local
Prix du 18 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 18 Rue centrale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue centrale par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue centrale se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
