22 Rue centrale, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue centrale, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue centrale, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valentine Village.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 410 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 353 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue centrale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue centrale dans son marché local
Prix du 22 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 22 Rue centrale se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue centrale par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue centrale se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -1.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
