9 Rue centrale, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue centrale, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1570,
À propos du 9 Rue centrale, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1570, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 414 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 392 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 365 mètres
Ventes au 9 Rue centrale
Une vente a été recensée au 9 Rue centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue centrale, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue centrale dans son marché local
Prix du 9 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 9 Rue centrale se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue centrale par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue centrale se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -2.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
