47 Rue courencq, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue courencq, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°45 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 47 Rue courencq, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8670MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 466 mètres
- - Collège François Villon à 223 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 472 mètres
- - Ecole maternelle Les Néréides à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Les Néréides à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue courencq
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue courencq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue courencq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue courencq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue courencq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue courencq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue courencq dans son marché local
Prix du 47 Rue courencq par rapport à la voie
Sur Rue courencq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 47 Rue courencq se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue courencq par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue courencq se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -9.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
