80 Rue de l'audience, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de l'audience, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°82 et de 2.33 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 80 Rue de l'audience, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8710ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 107 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 278 mètres
Ventes au 80 Rue de l'audience
Les 2 ventes au 80 Rue de l'audience donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de l'audience dans son marché local
Prix du 80 Rue de l'audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'audience, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 80 Rue de l'audience se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de l'audience par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de l'audience se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 15.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
