82 Rue de l'audience, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de l'audience, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.
À propos du 82 Rue de l'audience, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Valentine Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8710I, - Parcelle n°0091 - Feuille 8710ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 102 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de l'audience
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de l'audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de l'audience dans son marché local
Prix du 82 Rue de l'audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'audience, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 82 Rue de l'audience se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de l'audience par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de l'audience se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 13.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
