9 Rue de l'audience, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'audience, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de l'audience, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 332 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 394 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'audience
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'audience dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'audience, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 9 Rue de l'audience se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'audience par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'audience se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 4.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
