4 Rue de la bourgade, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la bourgade, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Rue de la bourgade, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Valentine Village.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 446 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 432 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la bourgade, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la bourgade dans son marché local
Prix du 4 Rue de la bourgade par rapport à la voie
Sur Rue de la bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 4 Rue de la bourgade se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la bourgade par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la bourgade se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 3.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
