Rue de la bourgade, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la bourgade, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la bourgade dans son marché local
Prix Rue de la bourgade par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la bourgade se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 2.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la bourgade à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la bourgade est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la bourgade
Les ventes enregistrées Rue de la bourgade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la bourgade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1832 mètres
- - Collège Le Ruissatel à 462 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 446 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la bourgade
Adresses Rue de la bourgade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la bourgade, classées par tranches de numéros.
