24 Rue de la graniere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la graniere, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°28 et de n°30.
À propos du 24 Rue de la graniere, 13011 Marseille 11e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 920 mètres
- - Collège François Villon à 537 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 793 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 70 mètres
Ventes au 24 Rue de la graniere
Une vente a été recensée au 24 Rue de la graniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la graniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la graniere, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la graniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la graniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la graniere dans son marché local
Prix du 24 Rue de la graniere par rapport à la voie
Sur Rue de la graniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 24 Rue de la graniere se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la graniere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la graniere se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -4.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
