3 Rue de la graniere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la graniere, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Rue de la graniere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 8670BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 995 mètres
- - Collège François Villon à 615 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 865 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 109 mètres
Ventes au 3 Rue de la graniere
Une vente a été recensée au 3 Rue de la graniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la graniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la graniere, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la graniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la graniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la graniere dans son marché local
Prix du 3 Rue de la graniere par rapport à la voie
Sur Rue de la graniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 3 Rue de la graniere se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la graniere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la graniere se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -4.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
