8 Rue de la graniere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la graniere, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 Rue de la graniere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 231 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8700C, - Parcelle n°0113 - Feuille 8700C, - Parcelle n°0115 - Feuille 8700CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1009 mètres
- - Collège François Villon à 628 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 879 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 86 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la graniere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la graniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la graniere dans son marché local
Prix du 8 Rue de la graniere par rapport à la voie
Sur Rue de la graniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 8 Rue de la graniere se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la graniere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la graniere se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 4.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
