20 Rue de ruissatel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de ruissatel, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et du 0.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Rue de ruissatel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Camoins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 8630ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de ruissatel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de ruissatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de ruissatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de ruissatel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de ruissatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de ruissatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de ruissatel dans son marché local
Prix du 20 Rue de ruissatel par rapport à la voie
Sur Rue de ruissatel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 20 Rue de ruissatel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de ruissatel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de ruissatel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
