22 Rue des rimas, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des rimas, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 22 Rue des rimas, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8670LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 413 mètres
- - Collège François Villon à 354 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 252 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des rimas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des rimas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des rimas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des rimas, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des rimas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des rimas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des rimas dans son marché local
Prix du 22 Rue des rimas par rapport à la voie
Sur Rue des rimas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 22 Rue des rimas se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des rimas par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des rimas se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -12.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
